Vermietungsmanagement für Großportfolien

Zeit ist Geld, auch im Mietrecht. Erfüllt ein Mieter seine mietvertraglichen Verpflichtungen nicht mehr oder unvollständig, so ist praktisch ausnahmslos größte Eilegeboten. Die Anmietung von Flächen (und zwar unabhängig davon, ob Gewerbe oder Wohnraum) ist für jeden Mieter von herausragender und existentieller Bedeutung. Erfüllt ein Mieter diese Zahlungspflichten nicht mehr, so hat er häufig massive wirtschaftliche Probleme und beachtliche Zahlungsverbindlichkeiten auch gegenüber Dritten. Über eine Insolvenz (und z.B. deren gesetzliche Kündigungssperren nebst Insolvenzanfechtungen hinaus) droht ein mieterseitiger Bankrott der Gestalt, dass der Mieter aufgibt. Ein rasches Handeln ist gefragt, dies sowohl auf dem Sektor rechtsgeschäftlicher Willenserklärungen (z.B. Kündigungen) als auch auf dem Sektor der Forensik (z.B. Klageerhebung). Nicht selten werden vermieterseitige Positionen z.B. durch rechtlich nicht erforderliche Mahnläufe fahrlässig verschlechtert.

Wir verfügen auch für große bundesweite Portfolien über die Erfahrung und über die personelle Ausstattung, Sie in allen Belangen des Forderungsmanagementsund der Prozessführung zu unterstützen. Die für uns unverzichtbare Optimierung von Prozessen der Mahnung, des gerichtlichen Mahnverfahrens, der Klageerhebung und der sich anschließenden Zwangsvollstreckung im Beschleunigungsinteresse ist der Schlüssel für die von Ihnen gewünschte zeitliche und monetäre Effektivität.

Diese Aspekte des Forderungsmanagements, der Prozessführung und der Zwangsvollstreckung können wir in etlichen Fällen auf der Grundlage der gesetzlichen Gebühren abbilden.

Team Mietrecht